北京密云区房价多少钱一平 在北京买房要知道什么

我们在买房子的时候，一定要准备好相关的手续和所对应的资金，因为决定买这套房子的时候就必须要交 首付 ，如果不交的话，很有可能这套房子马上就不属于我们的了，所以在交 首付 之前要看一下北京密云区房价多少钱一平，算出了他的总价才可以知道要交多少 首付 ，另外，在 北京买房 要知道什么。

北京密云区房价多少钱一平

在 楼市调控 紧密出台的影响下，我国各地的楼市都出现了降温的情况，其中北京作为受到调控影响的城市，房价逐渐趋于平稳的状态也尤为显著。根据北京房价的消息，目前北京密云区房价平均在5万左右。

北京五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万， 房地产 行业的发展离不开政府的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。

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在 北京买房 要知道什么

外地人买房子和本地人没有什区别，只有在申请贷款时，本地人带户口本，而外地人准备暂住证（这个其实也不是很重要，我的暂住证过期了，后来问了银行的业务员，他们说不需要这个东西）。除了 交房 款，还有各种税：1、 契税 2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、 公共维修基金 5、 房屋所有权 登记费6、 房屋所有权 印花贴税7、权证工本费一共多少，我就不是很清楚了，因为还没有 收房 呢，这些是在 收房 的时候才需要缴纳的。其实在 北京买房 子，交通是否便利是非常重要的。建议你在自己熟悉的区域买房子。有些位置的交通看起来四通八达，可是却是拥堵的厉害。而你在买房子的时候，无论是 开发商 还是二手房的 中介 ，都不会提醒你这些，只会将对他们有利的事情告诉你。

所以买房子的时候，个考虑的是位置、交通及环境。选定了大概的区域，接下来就好办啦。至于二手房和 新房 的区别，建议如果总价相差不是很多的情况下，还是买 新房 的好。如果 买二手房 ，也要选择年代比较新的房子。虽然老房子有很多好处，诸如周边 配套 十分成熟、基本没有 物业费 、价钱便宜等等。但是老房子也存在着不容忽视的问题：电路负荷低，时常出现 跳闸 断电的事情；没有 物业管理 ，安全性较差；年代久远，贷款有问题（不记得是超过多少年的房子，好像银行不提供贷款）；设计落后，房型不好，不适合现代居住舒适要求（厨卫基本都小的可以，现代化的厨卫设备基本放不下）；下水等问题可能也是需要操心的事情。总之房子老，存在很多问题。可能一开始没有发现，住上一段时间，就会麻烦不断。

这篇文章已经告诉大家，北京密云区房价多少钱一平这个问题，那么我们就可以根据文章里给出的单价来算一下总价，然后乘以30％就可以知道要交多少钱 首付 了，这样的话就能按照这个价格来准备所对应的资金，同时给大家介绍了一下，在 北京买房 要知道什么，一定要把所讲到的这些掌握好了。