深圳一楼盘被诉实际面积全低于约定，收房时发现面积小了怎么办？

深圳一 楼盘 被诉实际面积全低于约定！近日，深圳光明区某 楼盘 被曝出实际 房屋面积 与 购房合同 中约定的 套内面积 不符，引发了众多 业主 的关注和质疑。那么，当 业主 们 收房 时发 现房 屋面积小了，应该如何应对呢？

收房 时发现面积小了怎么办？

首先， 业主 应该了解自己的权益。例如在上述事件中，住建部门回应称， 业主 可以根据自己的诉求与开发企业协商解决，协商不成的情况下，可以考虑通过法律途径解决。同时，住建部门也会督促开发企业按照相关法律法规及合同约定完成项目建设。

其次， 业主 应该及时与开发企业进行联系。如果发现实际面积与 购房合同 中约定的面积不符， 业主 可以先与开发企业联系，要求开发企业对房款进行退款或是补偿。

如果开发企业不愿意协商解决， 业主 可以向相关部门反映。 业主 可以向辖区街道和相关部门反映情况，相关部门将依法依规处理。同时， 业主 也可以通过法律途径解决问题。

最后， 业主 在购 买房 屋时，应该注意合同约定。 购房合同 中关于 房屋面积 的约定应该详细， 业主 在签署合同前应该对合同内容进行充分的了解和核实，以避免类似情况的发生。

总之，当 业主 们 收房 时发 现房 屋面积小了，应该及时与开发企业进行联系，并根据自己的诉求与开发企业协商解决。如果开发企业不愿意协商解决，可以向相关部门反映，也可以通过法律途径解决问题。同时， 业主 在购 买房 屋时应该注意合同约定，避免类似问题的发生。